Excelente oportunidade para quem busca investir ou unir moradia com geração de renda, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e fácil acesso, composto por uma ampla residência e 3 salas comerciais independentes, proporcionando conforto para moradia e excelente potencial de renda.

Informações do imóvel :

• Área: 212 m² de área residencial

• Área: 414 m² de área construída

. Sala de estar e jantar integradas com rebaixo em gesso

• Cozinha com móveis sob medida

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)

• Banheiro social

• Lavanderia

• Área de festas completa com churrasqueira e lavabo

• Garagem coberta para 2 veículos

Parte Comercial:

• 3 salas comerciais independentes

• Sala 01: 41 m² – já locada

• Sala 02: 45,44 m² – disponível para locação

• Sala 03: 61 m² – já locada

• 2 banheiros em cada sala

• Fachada em vidro

• Estacionamento em frente

Acabamentos:

• Massa corrida em todos os ambientes

• Rebaixo em gesso nas áreas integradas

• Porcelanato (área de festas, escada, garagem, sacadas e banheiros)

• Piso vinílico (salas, cozinha, dormitórios e closet)

• Porta de entrada em madeira maciça

• Móveis sob medida na cozinha, sala, closet e banheiros

Infraestrutura:

• Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes

• Tubulação para água quente

• Vídeo porteiro na residência, cozinha e área de festas

• Portão eletrônico

• Caixa d’água de 1.500 litros (residência)

• Padrões de água e energia individuais

Condições de Pagamento:

Imóvel não averbado , analisa permuta por imóveis de menor valor como parte de pagamento .

Localização:

Localizado no bairro Água Verde em Jaraguá do Sul, em região estratégica, com grande fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade comercial, além de proximidade com comércios, serviços e infraestrutura completa.

Imóvel ocupado

Agende uma visita

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Eder Santos – Corretor de Imóveis – CRECI 14.067-F

⚠️ Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.